Vente appartement 199 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, rue Paul Bert, proche de la place Guichard, Fernand Immobilier vous propose un appartement T2 de 52 m2. Situé au 4ème étage (sans ascenseur), dans un immeuble ancien bien entretenu, il est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.
Ce bien, à rénover entièrement, propose un joli cachet, un grand potentiel et est vendu avec une cave et un grenier.
Possibilité d’acquérir, en supplément, un studio de 22 m2 situé au dessus de l’appartement, au 5ème et dernier étage, et qu’il est possible de relier à l’appartement.
Métro 'Saxe - Gambetta' et « Place Guichard - Bourse du travail » à 3 mn à pied.
Place Bellecour à 10 mn à pied.
Votre contact : Christophe Daydé 06 82 83 87 11

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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