Vente appartement 220 000 €

52,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

Cet appartement de 52,40 m2 comprend : un séjour d'une surface de plus de 16 m2 exposé au Sud, une cuisine indépendante, un cellier, une très grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Cette belle résidence de 1976, surveillée et sécurisée possède une piscine et un parc arboré avec aires de jeux pour enfants.
Ce joli T2 est calme, traversant, spacieux est complété d'une CAVE.
Immeubles ravalés et isolés par l'extérieur, portes d'entrée des immeubles en alu et double vitrages changées récemment.
Les charges comprennent : l'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude avec régularisation en fin d'exercice.
Plusieurs lignes de bus à proximité. Bien idéal COUPLE, PERSONNE SEULE ou INVESTISSEUR.
Honoraires agence à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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CHARCOT IMMOBILIER

Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024

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