Vente appartement 149 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité, Spécial Investisseur, dans une résidence Séniors, située dans le 6ème arr. de Lyon, au 7/8ème étage, vous trouverez un lumineux T2 entièrement rénové. Il est loué jusqu'en mars 2029, pour un loyer de 1758€/mois (soit loyer 828€ + 930€ de charges/mois) soit une rentabilité de 6,6% . Appartement entièrement climatisé (2022) orienté à l'Est, toutes les pièces ont une fenêtre avec vue dégagée : séjour avec balcon à vivre, cuisine séparée, salle d'eau et chambre et wc séparé. Une cave complète le bien.
Un ravalement avec isolation de façade a été réalisé en 2022. La résidence offre sécurité et convivialité aux résidents avec de nombreux services : restauration et animations, la possibilité de jouir de petits salons de réception ou d'une grande salle pour des réunions de famille etc...
Référence agence : 307

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 635 € / an	Taxe foncière : 922 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Infos légales : 48850129700011

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