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Vente appartement 379 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 7 288 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Fernand Immobilier

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Description

À vendre : Superbe appartement 3 pièces avec 2 chambres - Lyon 6ème
Fernand Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (loyer estimé à 1 590 EUR/mois avec notre partenaire exclusif, Cabinet Gestion Lyon).
Caractéristiques principales :
Localisation exceptionnelle : Au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, écoles et transports.
Situation : 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, calme et sécurisée.
Surface optimisée : Une entrée avec rangements intégrés donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
Confort et espaces :
Suite parentale avec dressing spacieux et rangements.
Seconde chambre avec dressing, rangements supplémentaires et coin bureau.
Belle salle d'eau contemporaine et WC séparé.
Les plus de ce bien :
Étage élevé, offrant une belle luminosité.
Nombreux rangements optimisés.
Stores électriques pour un confort supplémentaire.
Immeuble en excellent état, avec chaudière remplacée il y a 2 ans.
Copropriété sécurisée avec visiophone et parties communes bien entretenues.
Charges : 150 EUR/mois Taxe foncière : 1 000 EUR/an
CONTACT : Christophe Faure 07 88 53 33 37

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 202426 - Réf Superimmo : ANVXWMGN1
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 7 288 € / m²

Barème d’honoraires : https://fernandimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

52 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudCave (5 m²)
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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