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Vente appartement 200 000 €
52,07 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 3 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
Bussat Immobilier

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Description

Lyon 7ème/Garibaldi Berthelot à côté du tramway - Venez découvrir ce beau T2 de 52 m² situé en étage élevé d'une petite copropriété ! Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec alcôve et d'une salle de bains. Fenêtres récentes avec double vitrage et volets roulants électriques. Cave et grenier. Logement à consommation énergétique excessive : classe : G 471 kWh ep/m².an. Energie finale kWh/m²/an 200 (Chaudière électrique) Estimation des émissions : C 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 2 010 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Un bien proposé en exclusivité par Bussat immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 825 euros.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 7882, - Réf Superimmo : ANVXWL2U3
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 825 € / anTaxe foncière : 483 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123135.pdf

52,07 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 18 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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