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Vente appartement 315 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 6 058 €/m²
  • Étage 1/3
  • Loggia
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
CABINET LEROY IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 52,6 m², au 1er étage (surélevé) d'un immeuble ancien entièrement rénové, situé sur le Quai Jayr. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec sa loggia de 13m2 offrant une vue imprenable sur la Saône et parfaitement exposé pour les amoureux de soleil.
Surface : 52,6 m²
Appartement T3 comprenant un séjour bénéficiant d'une triple exposition (est sud ouest) un espace cuisine à aménager selon vos goûts , deux chambres et une salle de bain moderne. Prestations de qualité , parquet en chêne massif, cheminée d'époque, menuiserie en bois mais aussi carrelage 60*60 grès cérames, W.-C. suspendu, chauffage PAC et gaz, brise soleil orientable électrique.
Transports : Accès facile et rapide au métro, bus et à la gare de Vaise.
Proximité : À quelques pas de toutes les commodités nécessaires - boutiques, restaurants, cafés, et espaces verts.
Prix : 315000€
Garage disponible en sus
Pour en savoir plus ou pour planifier une visite contactez Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 ou par email à
Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 488126590 . EI Nicolas d'A

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXW0P4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cl-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestLoggia
TerrasseAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 33 lots
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