Vente appartement 144 000 €

52,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 13012 montolivet - Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud/ouest et d'une vue mer.
Il se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante aménagée semi-équipée, d'un séjour avec coin bar de 31m2, d'une chambre avec grands placards de rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Statonnement collectif dans la résidence.
Un box fermé de 15m2 est proposé en sus du prix pour un montant de 22.000euros.
Chauffage individuel électrique et eau chaude sanitaire individuelle gaz.
Situé à 2min à pied du parc de la Moline, 20min du métro La Fourragère, 5min en voiture de la L2.
Contact : ELIANE AKNIN 0781274790
Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %TTC Prix de vente hors honoraires : 135.849 EUR.
Bien situé dans une copropriété de 130 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard : entre 1187 et 1607euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 2 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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