Vente appartement 209 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

INVISTISSEUR OU PREMIER ACHAT - CE BIEN EST POUR VOUS
ORPI vous propose ce magnifique T2 avec garage sur le 12ème Ardt de Marseille
Dans une petite copropriété intimiste et sécurisée, cet appartement est au calme absolu tout en étant en proximité de TOUTES commodités.
Commerces à pieds, L2 à 2mn, transports en commun devant la résidence et métro à 5mn à pieds.
Il vous offre une superbe pièce à vivre/cuisine US ouvrant sur une terrasse sud, dégagement avec grand rangement, salle de bain, W.C. une chambre ouvrant également sur terrasse.
De nombreux points forts : 52 m², Luminosité, calme, parfait état, Climatisation, belle cuisine US, Garage, ...
Coup de cœur assuré.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4321

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 4 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

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