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Vente appartement 120 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 2 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Cécile HOUZÉ - iad

Cécile HOUZÉ - iad

3 avis
06 32 67 95 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile HOUZÉ (06 32 67 95 01) vous propose : Secteur LE CANET - DANIELLE CASANOVA - 14ème Arr., Marseille
À Vendre : Appartement avec Vue Mer Panoramique
VUE MER ET TERRASSE SANS VIS-À-VIS : Au 8ème et dernier étage, profitez d'une TERRASSE DE 25 M² où la Méditerranée s'étend sous vos yeux. HORIZON INFINI le matin, COUCHER DE SOLEIL SPECTACULAIRE le soir, dans un cadre paisible.
T3 LUMINEUX ET TRAVERSANT : Deux chambres, salon ouvert sur la terrasse, cuisine séparée et salle de bain. BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à son exposition idéale.
TRAVAUX À PRÉVOIR pour révéler tout le potentiel de cet espace et le personnaliser selon vos envies.
LES PLUS :
DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR : Tranquillité assurée.
TERRASSE SANS VIS-À-VIS : Un véritable havre de paix.
VUE MER PANORAMIQUE : Un spectacle quotidien.
Ne manquez pas cet appartement unique où chaque jour commence et se termine par une vue exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ EI (ID 61499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1600686 - Réf Superimmo : ANVXWRV2F
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1968
ClimatisationSéjour de 17 m²
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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