Vente appartement 270 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

SUPERBE OPPORTUNITÉ . résidence principale ou secondaire idéal jeune couple ou retraité .Immeuble architecture balnéaire de la reconstruction après-guerre réalisé par Jean Crozet. Idéalement placé, à deux pas du Vieux Port et de la célèbre place de Lenche au démarrage du quartier typique du Panier vous êtes à proximité immédiate de tous les bars et restaurants. Superbe Appartement 49 M2 CARREZ 52 M2 exploitables au 3eme étage avec ascenseur. Vous bénéficiez d'une vue latérale dégagée sur le Vieux Port et la place de Lenche Rénovation avec matériaux de qualité une esthétique et une décoration fonctionnelle et tendance possibilité laisser les meubles. Composé d'un bel espace de vie cuisine américaine salon salle à manger très belle chambre et SDB avec Balnéothérapie Vous posez vos valises et vivez l'expérience Marseillaise. Idéal pied à terre pour se ressourcer investissement pour locations saisonnières ou Pourquoi pas une résidence principale pour démarrer une nouvelle vie. TF 1350 euros CHARGES COPRO 1040 euros/AN Prix 270 000 euros Honoraires d 'agence inclus 12 000 euros à la charge de l'acquéreur CONTACT LUCIEN DUJARDIN 06 71 20 46 60 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1040 euros.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 5 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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