Vente appartement 180 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Rue Montbrion, au calme, au 2ème étage sans ascenceur,
dans un petit immeuble Haussmannien,
En plein coeur du quartier historique du PANIER,
à 50 mètres de la place Sadi Carnot,et de la rue de la République,
Charmant T3 à la fois traversant et lumineux , à la décoration soignée.
Cet appartement de charme de 52m2 se compose d'un séjour-cuisine ouvert sur un balcon filant, de deux belles chambres avec de grands placards, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparé.
Chaudière individuelle au gaz (radiateurs) .

Le quartier est calme, proche du port et de la Rue de la République à deux pas du Métro et du Tramway.Cela rend cet appartement hyper pratique.


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NORA MELINE RESEAU EXPERTIMO 0687754473
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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MELINE NORA - EXPERTIMO

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