Vente appartement 156 000 €

52,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

T2 en souplex - Cœur du Panier, Marseille
Skyline Real Estate vous propose ce magnifique T2 authentique en souplex, sous les voûtes, en plein cœur du Panier à Marseille.
Découvrez cet appartement T2 en souplex au cachet unique, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, authentiques et pleins de charme avec une chambre en souplex sous les voûtes, mais est aussi un projet idéal pour tout investisseur à la recherche d’un projet rentable et atypique.
C’est au cœur du Panier dans le 2e arrondissement de Marseille que vous retrouverez ce magnifique bien. Un quartier très vivant et populaire, prisé du tourisme. Toutes les commodités sont à proximité, et un accès facile et rapide au Vieux-Port de Marseille vous est offert.
Ce bien se compose d’un vaste séjour/cuisine, une salle d’eau et d’une pièce en souplex, sous de magnifiques voûtes typiques.
Le bien étant actuellement utilisé en studio, avec un bar en souplex, il peut être aménager en T2 avec une spacieuse chambre en souplex et une partie séjour et cuisine au rez-de-chaussée.
Le bien est vendu meublé et équipé.
Surface Carrez : 27,05m2
DPE : D (absence de système de chauffage fixe, possibilité de rajouter)
Charges copropriété : 190€/trimestres
Pas de procédure en cours.
Ce magnifique bien, atypique et rempli de charme vous attend, alors n’hésitez pas à contacter votre agent Mathis BONSIGNOUR pour plus d’informations et pour planifier une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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