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Vente appartement 190 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 654 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sophie BRULE - iad

Sophie BRULE - iad

16 avis
06 61 44 61 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : Appartement de type 2 lumineux, idéalement situé à proximité du métro Périer.
Venez découvrir cet appartement lumineux de 52m², idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Ce bien traversant, exposé plein sud, bénéficie d’une superbe luminosité tout au long de la journée.
Séjour : Spacieux et agréable donnant sur le balcon de 7m2
Cuisine : Séparée et fonctionnelle
Chambre : une chambre confortable avec accès au balcon
Salle de douche : Moderne et pratique
WC : Indépendant
Le balcon est parfait pour profiter de moments en extérieur
Une climatisation est installée dans tout l’appartement pour un confort optimal
Fenêtres : Double vitrage dans toutes les pièces
Atouts supplémentaires :
Cave privative : En sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire
Proximité immédiate des commerces, du métro et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.33 € par mois (soit 1384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1604202 - Réf Superimmo : ANVXWS8ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 piècesÉtage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 1959Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Télévision par cableCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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