Vente appartement 223 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux T2 d'environ 52 m² en dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, caché au fond d'un lotissement de maison de standing. Le bien est situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier prisé de la Panouse. Cadre exceptionnel à pied des collines, au sein d'un immeuble récent et prisé.
Toutes les pièces donnent accès à une superbe terrasse d'environ 17 m² plein ciel, ouverte sur la végétation des collines de la Panouse. Pour votre confort, l'appartement est climatisé et en très bon état. Stationnement facile. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 €.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 500.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 4 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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