Vente appartement 180 000 €

52,11 m²

3 pièces 3 p

Marseille 9ème (13009)

Appartement T3 de 52m2 vue dégagée
Provence Real Estate vous présente à la vente ce beau T3 de 52m2 dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée du 10ème arrondissement limite 9ème sis boulevard Paul Claudel.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur le salon séjour cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. l'appartement est vendu avec une cave.
charges de copropriété : 90€/mois comprenant l'eau chaude/froide/chauffage ainsi que l'entretien des communs et de l'ascenseur.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, le bail prendra fin en novembre 2024 sauf si renouvellement de la part du nouveau propriétaire, loyer de 731€/mois cc. (à savoir que la locataire recherche un appartement en cas de vente donc il pourrait être libéré plus tôt)
proximité commerces, L2, écoles, parc....
Taxe foncière : 1100€/an
Diagnostic C et C
prix de vente 180.000€ HAI
contact commercial : Fabien NICOLAS : 06.11.71.74.99

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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