Vente appartement 163 700 €

52,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Médis (17600)

Découvrez cet appartement en duplex à Médis, vendu loué, dans une petite copropriété au calme.
Situé à quelques minutes de Royan, cet appartement de 52 m², actuellement loué pour 650 € par mois, offre un investissement locatif idéal.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement meublée, parfait pour recevoir. Vous trouverez également une buanderie avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Étage : Un palier avec rangements vous mène à une chambre confortable et un bureau, tous deux équipés de Velux, apportant une belle lumière naturelle. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace nuit.
Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 680 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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