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Description

EXCLUSIVITE ! MENTON GARAVAN - appartement 2/3 pièces vue mer avec grande terrasse
Appartement MENTON GARAVAN - EXCLUSIVITE - Dans un immeuble moderne, à deux pas de la mer et situé dans un environnement très calme, nous vous proposons à la vente un appartement deux/trois pièces en parfait état, d'une superficie de 52 m2 en loi Carrez et comprenant: entrée/dégagement avec placard, séjour avec cuisine semi-indépendante, chambre, chambre d'enfants, salle d'eau avec w.c. et vaste terrasse. Possibilité d'acquérir un garage et une cave dans l'immeuble en sus du prix. Belle vue mer/jardins. DPE "E". Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4375 - Réf Superimmo : ANVXTJ2GK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 889 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

52,18 m² (carrez : 52) - 2 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2012
Rez-de-jardinAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreInterphone
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 094 € / an
Maximum : 1 258 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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