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Vente appartement 549 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 10 558 €/m²
  • Avec ascenseur
Florio Immobilier

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Description

2 pièces en dernier étage à Menton
Magnifique 2 pièces à Menton, en dernier étage, idéalement situé dans une rue parallèle au bord de mer. Vous serez charmé par cet appartement lumineux et bien agencé, doté d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées et des repas en plein air.
La proximité immédiate des plages et des commodités rend ce bien exceptionnellement pratique pour la vie quotidienne et les loisirs. Vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants et services, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.
De plus, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Menton, alliant confort, praticité et vue mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85099257 - Réf Superimmo : ANVXWCVUR
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 10 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23535/fees_document.pdf?1722500839

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1987
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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