Vente appartement 197 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Menton (06500)
- 3 788 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe DENIS - iad
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iad France - Philippe Denis (06 88 92 72 62) vous propose : Dans un ancien palace belle époque de 1874, situé à proximité de toutes les commodités (gares ferroviaire et routière, un appartement en duplex.
Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bain, un toilette indépendant, et d'une chambre située en mezzanine.
Une cave vient compléter le bien.
Idéal investissement locatif.
Une visite s'impose rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Denis EI (ID 60973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 3 788 € / m² |
Charges prévisionnelles : 848,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Cave |
Année de construction : 1874 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/02/2023.
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