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Vente appartement 240 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 4 615 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
RIVIERA DREAM

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Description

IDÉAL INVESTISSEUR, BON RENDEMENT LOCATIF DE 3,65 % / AN Dans un immeuble classé 'Belle époque',situé quartier Hôtel de Ville, venez découvrir cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée avec une très belle hauteur sous plafond et qui se compose comme suit : une entrée desservant une chambre, un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est vendu loué à une profession libérale. Loyer de 873 EUR/mois.Biens soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours.
Taxe foncière - 940EUR/an
Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 75 EUR
Dossier complet du bien disponible sur demande.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence a Menton est specialisé dans la transaction immobiliére et estimations immobiliéres. Contactez-nous au 07 44 78 99 43

Publiée le 05/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : DEL 1 / 2024 - Réf Superimmo : ANVXWM4L0
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://rivieradream.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

52 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurChauffage collectif: radiateurs
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 781 € / an
Maximum : 1 057 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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