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Vente appartement 297 320 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 718 €/m²
  • Étage 7/8
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Mediterraneo Immobilier

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75 avis
04 93 17 52 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MENTON, CENTRE. Situé en plein cœur de Menton, à quelques pas des commerces et à proximité des plages, cet appartement de 52,02 m² vous offre une opportunité rare de personnaliser un bien à votre goût. Il se compose d'un salon, d’une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d’un WC indépendant et d'une terrasse offrant une superbe vue mer, idéale pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement dispose d'un potentiel de rénovation qui saura satisfaire vos attentes. N'attendez plus pour le découvrir ! Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi.
Référence agence : 2358

Publiée le 11/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : FAWK-OEF-1ZB - Réf Superimmo : ANVXXGH6P
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Caractérisques
Prix de vente : 297 320 €Prix au m² : 5 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 814 € / anTaxe foncière : 1 467 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 829,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 490,57 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4800/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 7/8Vue sur mer
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 535 € / an
Maximum : 723 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 514260454
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