Vente appartement 119 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Miribel (01700)

Charmant appartement T3, niché au cœur d'une petite copropriété à faibles charges et idéalement situé à Miribel
Charmant appartement de 3 pièces, niché au cœur d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement situé sur la grande rue de Miribel. Au deuxième et dernier étage de l'immeuble, cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec coin cuisine, donnant sur deux chambres d'un côté et une salle de bains/WC de l'autre.
L'agencement intelligent de l'espace offre un potentiel locatif attractif, avec la possibilité d'aménager une mezzanine pour augmenter la surface de rangement ou accueillir un lit d'invités. La chaudière au gaz, assure un confort optimal.
De plus, le diagnostic de séparation des eaux usées/eaux pluviales a été effectué, confirmant l'excellent état du bien, et aucun travaux ne sont nécessaires si ce n'est un léger rafraichissement. Une petite cave commune est également mise à disposition, et des places de parking public sont disponibles à proximité.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant praticité, luminosité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Miribel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Consommation Indicative : D / Émission de gaz à effet de serre : D.
PRIX 119 000€
www. dsi-immo. com Agence D.S.I.
04 78 80 32 40.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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