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Vente appartement 235 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Miribel (01700)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Miribel (01700)
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- 4 519 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pascal Herling - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS !!!! EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE !!!!
01700 - MIRIBEL - APPARTEMENT 52 M2 - 1 CHAMBRE - 2 ième ET DERNIER ETAGE - TERRASSES SANS VIS A VIS - PETITE COPROPTIETE SECURISEE -
Pascal HERLING et efficity, sont heureux de vous présenter ce ravissant appartement idéalement situé à Miribel.
Ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire par son environnement paisible, sans vis-à-vis d'une surface de 52 m².
Cet appartement en très bon état général vous offre une belle pièce de vie de 21 m² donnant sur la terrasse avec une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale.
Vous pourrez profiter de cette terrasse de 15 m² sans vis à vis pour des moments de détente en toute quiétude.
La chambre accédant également sur la terrasse.
La cuisine n'est pas aménagée elle nécessite une petite rénovation pour la mettre à votre gout.
L'appartement est équipé de volets roulants électrique, ainsi qu'un store électrique sur la terrasse.
De plus, un garage/box et une cave complètent ce bien, un réel atout pour votre confort quotidien.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur
Cet appartement au deuxième et dernier étage vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité et vous disposerez d'une place de stationnement extérieure.
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE
par téléphone au : 06 07 58 37 69 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160403 - Réf Superimmo : ANVXW278Q
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 4 519 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750 € / an | Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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