Vente appartement 165 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Montgeron (91230)

iad France - Céline DUBOIS (07 83 76 42 89) vous propose : En exclusivité à Montgeron, idéalement situé, proches commerces, bus, écoles, collège, lycée….
Au 2ème étage d’une petite copropriété, un 3 pièces composé d’une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains/wc.
Une cave en sous-sol. Idéal premier achat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.38 € par mois (soit 1540.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS EI (ID 40873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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CÉLINE DUBOIS - IAD

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