Vente appartement 147 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

iad France - Enora Butez (06 16 75 95 23) vous propose : Appartement de deux pièces principales situé dans une résidence sécurisée au calme et à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, écoles...).
Situé au 1er étage il est composé d'une entrée couloir, un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains.
Placards de rangement. Chauffage individuel au gaz de ville.
Place de parking privée à l'intérieur de la résidence.
En très bon état général. Idéal primo-accédant ou investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enora Butez EI (ID 84159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ENORA BUTEZ - IAD

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