Vente appartement 49 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

Montluçon (03100)

iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Appartement à Montluçon.
3 pièces - balcon - cave - garage
Découvrez ce charmant appartement de 51m² situé à Montluçon, au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux.
Composé de deux chambres, d'un agréable balcon, et d'un espace de vie comprenant cuisine séparée, salon, salle d'eau et WC, ce bien offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien.
Idéalement situé à proximité de l'école d'infirmière, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement pratique au cOEur de Montluçon.
Ne nécessitant aucun travaux particulier, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Menuiserie PVC / chauffage collectif / isolation extérieure
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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JEAN-PHILIPPE BARCK - IAD

Siren : 893504399

48 avis clients

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