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Vente appartement 99 000 €
52,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 1 876 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

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Description

MONTPELLIER BOUTONNET - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cet appartement 2 pièces de 52.76 m² situé dans une résidence pour séniors à l'arrière du parc Saint-Odile. Vendu libre de toute occupation. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une chambre spacieuse de plus de 14 m² avec accès à un balcon privatif, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges incluent toutes les prestations de la résidence : sécurité, vidéosurveillance, conciergerie, services médicaux 24h/24, et divers espaces communs (salons, bibliothèque, salle de sport, cinéma, piscine). Des activités et un service de restauration sont également proposés. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Laurène DEBARBIEUX au 06.59.29.82.23. Agent commercial sous le numéro RSAC 913 098 612 enregistrée à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10689 euros. Laurène DEBARBIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 098 612 - Montpellier.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 0449-LD - Réf Superimmo : ANVXXI7IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 689 € / anTaxe foncière : 1 541 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311635.pdf

52,76 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1977
GardienClimatisation
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER NORD

Siren : 901501551 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000069
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