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Description

Situé à Muret ( 31600 ), découvrez ce lumineux appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers, offrant un accès rapide à Toulouse et à la côte Basque.
Composition de l'appartement :
Entrée avec placard.
Pièce de vie spacieuse (18 m²) : Baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente.
Chambre confortable (9.3 m²) : Parquetée et dotée d’un placard, offrant un espace cosy.
Cuisine aménagée (9.6 m²) : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour vos repas.
Salle d'eau moderne : Avec douche italienne, alliant confort et esthétique.
WC indépendant : Pour plus de commodité.
Cave en sous-sol (2.68 m²) : Pratique pour le stockage.
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique optimale.
Sols carrelés : Uniformes, apportant une belle harmonie à l’espace.
Interphone : Sécurité et confort.
Place de parking libre : Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
Ce bien, en excellent état, est une opportunité rêvée pour un investisseur, garantissant une location rapide, ou pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680 - SAFTI – DERNONCOURT Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1366565 - Réf Superimmo : ANVXWT1D1
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 € Prix en baissePrix au m² : 1 852 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

52 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1974
Séjour de 18 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 3,7%

96 300 €
29 septembre 2024
100 000 €
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