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Vente appartement 179 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
Nancy (54000)

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  • 3 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Clemence TISSOUX - iad

Clemence TISSOUX - iad

32 avis
06 84 72 04 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Clemence TISSOUX (06 84 72 04 45) vous propose : Nouveauté en exclusivité à Nancy, quartier Rives de Meurthe : appartement T2 avec grande terrasse.
Vous rêvez d'habiter à 15 minutes à pied de la place Stanislas ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement n'attend plus que vous !
Niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et place de parking privative, cet appartement de 52,19 m2 loi Carrez vous séduira avec sa chambre équipée d'un placard, sa cuisine, sa salle de bain, ses toilettes séparées et sa grande terrasse de 34 m2.
Situé au coeur du quartier prisé des Rives de Meurthe, l'appartement vous offre également la proximité directe de commerces de proximité, centre commercial, pharmacie, restaurants, complexe cinématographique et nombreux cabinets médicaux.
Contactez-moi vite pour le visiter et tomber sous son charme !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.91 € par mois (soit 1234.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence TISSOUX EI (ID 40844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1623800 - Réf Superimmo : ANVXX2QKU
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 234,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 piècesAvec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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