Vente appartement 281 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose :
Un appartement de 52m² carrez et 59,53m² au sol situé à Nantes (44000).
Appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages.
Immeuble sans ascenseur
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée
Bureau
Annexe :
- Cave : 1
Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots)
Charges de copropriété : 206€ par mois (eau et chauffage compris)
Pas de procédure en cours
Vous serez charmé par cet appartement exceptionnel, entièrement rénové par un architecte. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il offre un espace de vie chaleureux avec son parquet élégant et ses poutres apparentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et charme de l'ancien. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces !
Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 01/03/2024
Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif
Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 35 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1010€ et 1410€.
Indice des prix au 01/2021
Etat général : Très bon état
Année de construction : 1930
Prix de vente : 281 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut
Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	329 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

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