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Vente appartement 254 400 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

Belle opportunité un grand appartement T2 de 50m² dans un quartier très recherché Guist'hau. Ce logement dispose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un beau séjour exposé Sud-Ouest ave une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Vous aurez également la jouissance d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 125587 - Réf Superimmo : ANVXX1XSP
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 4 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 214 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1999
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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