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Vente appartement 233 200 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44100)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44100)
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- 4 485 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARC DE PROCE
Emplacement privilégié exposé sud-ouest dans un cadre verdoyant, devant le parc de Procé, un appartement deux pièces de 52m2, au 1er étage avec ascenceur
Il se compose d’une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé au sud-ouest, une chambre coté jardin, une salle d’eau, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Toilettes séparées.
Un grenier aménagé et chauffé en sus !
Lumineux, sans vis-à-vis, balconnet filant ;
Tres bon état, double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Une cave et un emplacement de parking sécurisé, en sous-sol, complètent ce bien.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884591)
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : 340932704795 - Réf Superimmo : ANVXXFMTU
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 4 485 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 370,04 € / an | Taxe foncière : 1 528 € |
13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 52 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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