Vente appartement 220 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

93330 NEUILLY SUR MARNE - 1 CHAMBRE - 52M² - TERRASSE ET STATIONNEMENT
RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX
Nathalie Telcide et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent, un appartement F2 de 52m² avec terrasse de 12m², au 1er étage sur cour d'une copropriété construite en 2010.
Il se compose :
d'une entrée spacieuse
d'une pièce de vie de 26m² avec accès terrasse
d'une cuisine attenante meublée et équipée avec accès terrasse
d'une chambre avec dressing
d'une salle de bain
d'un wc séparé
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Un place de stationnement en sous-sol complète le bien.
A 12 minutes en bus (203 / 113) de la gare RER A Neuilly Plaisance.
A 7 minutes à pieds des bords de Marne.
Taxe foncière : 1 186 €
Charges : 98,81 € / mois
Les + : Logement économe en énergie grâce à la construction récente, le double vitrage et le chauffage individuel pour maîtriser sa consommation. L'exposition côté cour vous assure le calme, sans vis-à-vis.
Contactez Nathalie Telcide 7/7 au 07 66 88 25 49 pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Telcide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°852979129.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 186 € / an	Taxe foncière : 1 186 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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NATHALIE TELCIDE - EFFICITY

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