Aurore DUCHESNE - iad

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Description

iad France - Aurore Duchesne (06 65 61 02 26) vous propose : PROCHE DU PARC DU CROISSANT VERT ET DE LA PATINOIRE, LUMINEUX TROIS PIECES, RESIDENCE AVEC GARDIEN, BALCON, SANS VIS-A-VIS.
Venez découvrir cet appartement, son entrée vous conduira vers son LUMINEUX séjour avec son COIN CUISINE donnant sur son BALCON, une chambre avec PLACARDS attenante au salon donnant sur son BALCON.
Une seconde chambre vous attend avec une pièce pouvant être aménagée en DRESSING et une seconde pièces pouvant être aménagée en salle d'eau.
Vous profiterez d'une VUE DEGAGEE !!!
NE TARDEZ PLUS !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Duchesne EI (ID 25569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1614766 - Réf Superimmo : ANVXWV3XS
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1970
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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