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Description

Superbe appartement chic, entièrement rénové par un architecte, en Cœur de Ville..
Situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 52 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, allie élégance, confort et modernité. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé par un gardien, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro (Ligne 1), des commerces et des écoles.
L'appartement se distingue par :
✅ Un agencement optimisé et une rénovation de qualité, avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés.
✅ Un spacieux salon d'angle baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant du quartier 🌸🌼🌳.
✅ Une cuisine ouverte très haut de gamme avec sa cave à vin, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
✅ Deux chambres avec rangements.
✅ Une salle d'eau design, alliant fonctionnalité et esthétique.
En outre, l’appartement dispose d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement rare combine l’élégance du cadre de vie de Neuilly-sur-Seine avec une rénovation de grand standing, parfaitement adaptée aux exigences des citadins modernes.
À ne pas manquer ! Une visite s’impose pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce lieu unique.💕

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85424788 - Réf Superimmo : ANVXXESOF
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 15 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

52 m² (carrez : 52) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1955Gardien
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 425,53 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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