Vente appartement 519 000 €

52,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Quartier des Fleurs - Dernier étage - Terrasse
Idéalement situé dans le quartier des fleurs, à deux pas de le mer et du jardin Fleurs, bien desservi par les transports en communs (arrêt tramway Alsace-Lorraine), dans un bel immeuble classé, venez découvrir ce splendide appartement atypique composé d'un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon.
Au calme, donnant sur l'intérieur de l'immeuble, climatisé et lumineux avec une vue dégagée !
Son atout principal : un escalier intérieur permettant l’accès à un toit terrasse de 40 m2 (avec la possibilité de créer une véranda).
Idéale pour un pied à terre à Nice !

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Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 9 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

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