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Vente appartement 333 000 €
52,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 401 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Terrasse
ERA GAMBETTA

ERA GAMBETTA

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Description

NICE - LIBÉRATION : Dans une résidence très bien tenue, JOLI 2 PIÈCES AVEC PETITE TERRASSE AU CALME. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse au calme côté OUEST, belle chambre avec placard, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Très lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'une exposition OUEST avec vue dégagée. Climatisation et doubles vitrages. Une cave complète ce bien. A proximité de tous les commerces, tramway et à deux pas de la Gare du Sud. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : n703 - Réf Superimmo : ANVXUJ50X
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / anTaxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

52,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 487 € / an
Maximum : 659 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 2,1%

333 000 €
17 janvier 2024
340 000 €
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ERA GAMBETTA

Siren : 842331860 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 139
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