Vente appartement 299 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
- 5 750 €/m²
- Exclusivité
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Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente:
Superbe loft de 52m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer, au coeur du dynamique quartier des Fleurs. Ce bien unique en son genre, représente une opportunité exceptionnelle comme investissement locatif en location courte durée.
Descriptif du Loft:
- Surface : 52m²
- Disposition : Trois pièces intelligemment aménagées pour maximiser l'espace et le confort.
- Couchages : Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes grâce à des aménagements astucieux.
- Localisation : Situé à quelques pas de la plage, profitez d'une promenade matinale au bord de la mer ou d'un coucher de soleil inoubliable depuis la promenade des Anglais, accessible en quelques minutes.
Points forts:
- Centralité : Proximité avec les boutiques, restaurants, et services du centre-ville.
- Investissement : Fort potentiel locatif, notamment durant la haute saison touristique, grâce à son emplacement stratégique et son aménagement optimal pour les familles ou groupes.
Ce loft est une véritable perle rare sur le marché niçois, combinant emplacement de rêve et potentiel élevé.
Plus d'info au +33/608/58/64/35
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 5 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 281 060 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf
52 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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