Vente appartement 298 000 €

52,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE - PARC IMPÉRIAL : Dans une belle résidence de bon standing, CHARMANT 2 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE AU SUD. Composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée SUD, grande chambre avec rangements, dressing, salle d'eau avec WC. Appartement en parfait état. Une cave complète ce joli bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 5 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / an	Taxe foncière : 1 128 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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ERA GAMBETTA

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