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Vente appartement 260 000 €
52,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
52,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 4 988 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alpes-Maritimes (06) Nice Gambetta 3 pièces
NICE GAMBETTA
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé dans un immeuble avec du cachet à Nice Gambetta, à proximité de la Libération et de son marché animé, ainsi que de la rue Joseph Garnier. Ce bel appartement traversant est-ouest comprend 2 chambres spacieuses et une cuisine indépendante, offrant une belle hauteur sous plafond qui ajoute à son charme.
Idéal pour la colocation, cet appartement était précédemment loué 1600 €/mois, et peut atteindre 2000 €/mois en été. Rénové en 2023, il bénéficie également d'une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé !
VISITE VIRTUELLE :
Pas de procédure en cour. Bien soumit au régime de la copropriété. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-493729411 Estimation de votre bien offerte, Expert Immobilier
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1925FA - Réf Superimmo : ANVXWV735
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 4 988 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akorimmo.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/akorimmo
| 52,12 m² (carrez : 52,12) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Étage 1/5 | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin, sur rue | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/09/2024.
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Siren : 511186363 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000025257
06 70 85 32 94
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