Vente appartement 219 000 €

52,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

2 PIECES
Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant de type 2 pièces vous séduira par son calme et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une agréable loggia exposée plein Sud. Une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet agencement fonctionnel.
L'appartement nécessite un rafraîchissement et à un fort potentiel.
Une cave est incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.
Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tramway, commerces de proximité...), offrant un cadre de vie pratique et agréable.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 4 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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