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Description

Découvrez cet élégant appartement de 52 m² au cœur du quartier recherché du Parc Impérial à Nice, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Rénové avec soin, cet espace bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée.
L’espace intérieur comprend une entrée, un lumineux séjour prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La chambre, confortable et bien agencée, dispose de rangements intégrés, et vous bénéficierez également d’un dressing spacieux et séparé. La salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et WC, ajoute une touche de raffinement à cet bel appartement.
Proche de la mer et parfaitement situé au pied des commerces et des commodités, ce bien est un lieu de vie rare et idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice !
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR
Référence agence : 447

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : R6BW-J9T-84X - Réf Superimmo : ANVXX2QQK
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
4ème étage avec ascenseur1 cave
TerrasseChauffage collectif électrique (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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