Vente appartement 255 000 €

52,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Quartier Lépante – À quelques minutes à pied du tramway. Professions libérales autorisées !
Idéalement situé dans un quartier dynamique en plein centre de Nice, à 4 minutes à pied de l'Avenue Jean Médecin, ce superbe appartement de 53 m² vous séduira par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité.
Il se trouve au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un séjour double spacieux, d'un espace entrée, d'une belle cuisine ouverte et d'un WC séparé.
Possibilité de créer un espace nuit supplémentaire.
Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, pour un quotidien simplifié.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Des travaux d'amélioration sont a prévoir, une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Yasmine Bouvier au 06.51.18.71.22. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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