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Vente appartement 295 000 €
52,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 5 568 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
Gestion Cassini

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398 avis
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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES 53 m² TERRASSE VUE MER - NICE NORD
APPARTEMENT 2 PIÈCES 53 m² TERRASSE VUE MER - NICE NORD
Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ un très bel appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine et tennis nichée dans la verdure.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 7m² exposée SUD bénéficiant d'une magnifique vue mer, d'une chambre avec placard et dressing, d'une salle de douche, et d'un balcon.
Parking collectif et stationnements 2 roues dans la copropriété.
Possibilité d'acheter un garage en sus (35.000€).
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 180 € / Mois comprenant EF - entretien des parties communes, jardin, piscine, tennis et gardien.
Taxe foncière : 1.357 €
Nb de lots : 88
DPE : C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : IV1149 - Réf Superimmo : ANVXWMUHO
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gestioncassini.com/fr/mentions-legales/honoraires

52,98 m² (carrez : 52,98) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908
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