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Vente appartement 228 000 €
52,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 4 380 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA AGENCE B.A IMMOBILIER

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Description

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans un ensemble immobilier avenue Henri Dunant, Nice-nord, copropriété de trois bâtiments de cinq niveaux, en position dominante. Appartement deux pièces au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine indépendante équipée avec porte-fenêtre ouvrante sur la terrasse de 20 m2, couloir avec placards intégrés, une chambre avec fenêtre sur terrasse, salle d'eau et WC indépendant. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, électricité et plomberie, climatisation réversible, double vitrage. Cet appartement dispose d'un garage/box en sous-sol de surface standard et d'une cave d'environ 5 m2. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 2212 - Réf Superimmo : ANVXWZZ3M
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 4 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 618 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367212.pdf

52,06 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 158 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
143 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2020.

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