Vente appartement 269 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : Ce 3 pièces moderne avec terrasse, situé au cOEur de Nice, offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité. Niché dans une résidence récente (2015), il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et lieux de vie.
Caractéristiques principales :
Espace lumineux et convivial : Un salon chaleureux avec une cuisine équipée.
Deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne.
Atout majeur : Une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air.
Résidence sécurisée : Alliant tranquillité et emplacement central.
Une rare opportunité d’acquérir un appartement de standing à Nice. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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THIERRY PLISSON-MARTIN - IAD

Siren : 878293141

22 avis clients

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