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Vente appartement 299 000 €
52,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 5 733 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
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Description

NICE EST / ST ROCH, Résidence Moderne de 2000, 5ème étage avec ascenseur.
Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces de 52M² ouvrant sur une belle terrasse de 10M².
L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à deux pas du marché et du tramway.
En outre, une cave et une place de parking dans la résidence sont incluses dans le prix de vente.
Classe énergie: C. Copropriété de 52 lots.
Le secteur de Saint Roch allie praticité et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85304630 - Réf Superimmo : ANVXWV73R
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

52,15 m² (carrez : 52,15) - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 18 m²
InterphoneCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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