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Vente appartement 259 000 €
52,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 4 966 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
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Description

NICE-SAINT ROCH 3 PIECES TERRASSE
Découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 52,15m² situé au cœur de Saint Roch.
Doté de deux chambres et d'un salon lumineux, cet espace de vie offre tout le confort moderne avec la climatisation, le double vitrage, et des fenêtres en PVC. Vous bénéficierez également de l'accès internet, d'un store pour vos fenêtres, et d'un accès PMR.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de la fibre optique. Pour plus de sécurité, le bâtiment dispose d'un digicode et d'un interphone. Cet espace est idéal pour les personnes recherchant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités et des transports (bus et tram).
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS.
-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Publiée le 21/11/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 85450027 - Réf Superimmo : ANVXX8A5W
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

52,15 m² (carrez : 52,15) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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