Vente appartement 165 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Dans le quartier de St Roch, proche du tramway et du mont Boron, venez découvrir ce grand 2P de 52 m² au 6eme étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Deux grands balcons, une cuisine américaine donnant sur le séjour, une grande chambre de 17m², et une salle de bain rénové compose ce bien.
Quelques travaux seront à prévoir tel que l'électricité et les menuiseries. Appartement en simple vitrage.
Proche de l'arrêt de tramway Saint-Roch (ligne L1), de tout les commerces, de la gare de Riquier et de l'université St Jean d'Angely.
Ideal investissement locatif.
Contactez votre agent Coralie Daddio au 06.22.47.44.59 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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