Vente appartement 179 760 €

52,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oppède (84580)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE D'AVIGNON
À 36 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres d'Avignon, KW SPHERE vous présente en vente à OPPEDE (84580), cet appartement de 2 pièces de 52,5 m² (48,39 m² Carrez). Son intérieur offre une entrée, un beau séjour/cuisine de 26 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et un placard.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace en plus bienvenu.
Il se situe dans un petit immeuble d'un étage. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage et deux places de parking.
Il y a l'École Primaire Primaire à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.
Prix de vente 179 760 €*
*Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 20 lots et avec des charges annuelles de 1 573 €.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 151 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Gérard Vidal E.I
Agent commercial
06 17 13 21 68
RSAC: 527614770
REF 1279-GV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 179 760 €	Prix au m² : 3 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 573 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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KELLER WILLIAMS FRANCE

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